建筑消防工程的验收情况各地不一致，可以分为建筑消防/消防工程/装修防火三大块，对建筑结构一块有些地方可以预验收，主要是消防通道/结构防火/防火分区等，然后进入自动消防设施设计防火审核及安装，消防验收时对已竣工的装修工程列入工程整体范围一并验收。装修单位对已验收合格的内装修工程可不另行向原内装修消防设计审核的消防部门申报消防验收。

　　验收条件：

　　1、已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》。建筑消防设施检测报告;消防给水、消防车道检查报告;消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。

　　2、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告。公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书。消防设计专篇及消防设计变更技术联系单。

　　3、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告。

　　4、在消防工程设计的工程验收以后，一般状况下到工程竣工后，都必须工程验收，由施工单位主持人，有关部门管理机构、基本建设、设计方案、工程施工等企业参与。工程验收不过关的不可交付使用的。

　　5、还要正确运用好建筑设备监控系统，主要功能是对于智能建筑内不同设备的监测 、控制及自动化管理，并满足管理活动中所需求的安全性、可靠性和节能性。在进行系统检测时，重点应放在系统功能和性能检测。关于系统检测一般安排在系统投入试运行超过一个月后进行。

　　1、土建部分

　　①土建部分按经公安消防机构审核同意的设计施工完毕;

　　②防火墙、走道、房间分隔墙以及楼梯间、前室、消防中心、消防泵房、电气室等重要或危险性较大的房间墙已砌筑至结构楼板;

　　③电缆、管道井每层或每隔2-3层在穿越楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃材料严密封堵;电缆、管道穿越墙、板处形成的孔隙已严密封堵;

　　④防火门的闭门器已安装调试完毕;周围消防通道已畅通。

　　2、室外消防给水

　　①建筑的消防给水系统与市政给水管网已按设计接通;②室外消火栓、水泵接合器已安装完毕，并已开通。不同功能的接合器设置明显的标志。

　　3、灭火系统

　　①固定系统已按设计安装、调试完毕;调试报告已制作完毕;②消防栓箱内水带、水枪、水喉已配全，其放置和水带接口的扎接能满足使用要求;③消防泵的电源、主备泵的自切已到位;④系统的色标已落实;⑤自动灭水系统经专业机构检测，各项技术指标符合规范要求;⑥按规范要求已配置灭火器。

　　4、火灾自动报警系统

　　①系统已按设计安装、调试完毕;调试报告已制作完毕;②消防中心具有直接强制启闭消防泵、防排烟风机的功能;③系统的报警、联动控制、应急广播、消防通讯等功能经专业机构检测，均符合规范要求。

　　5、消防供电

　　①重要设备的消防电源已按设计接通，并在消防泵、防排烟风机、消防电梯、事故照明等消防用电设备末端控制箱二路电源能自动切换。应急发电机已调试，并投入运行;②安全出口、走道均按规定装有安全出口及疏散指示标志灯，并已接通电源，投入正常使用。

　　6、防排烟系统

　　①系统已按设计安装、调试完毕;②风速、风压及排烟量经专业检测机构检测均达到设计指标。

　　7、安全管理

　　①消防安全组织和自动消防系统操作人员已落实，并经培训合格持证;②消防安全管理制度及应急方案已制定。

　　UETER设计院，加固设计、钢结构设计、结构改造设计、消防设计、蓝图盖章、计算书、别墅改造设计、别墅加建设计、甲级设计院、加固方案优化设计。北京加固设计，北京钢结构设计，北京消防设计，施工图设计、建筑施工图设计、结构施工图设计、给排水施工图设计、电气施工图设计、暖通施工图设计、蓝图报审盖章。